Am unteren Godelsberg entstehen in diesem Bestandsobjekt vier Wohneinheiten. Das Souterrain – bisher als Abstellfläche genutzt – erfährt teilweise eine Umnutzung zur Wohnfläche und beherbergt zusätzlich zwei Garagen und Nebenflächen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine großflächige, weitläufige Wohnung.

Das in ruhiger Lage der Aschaffenburger Innenstadt gelegene Mehrfamilienhaus umfasste bisher 6 Einheiten. Ergänzt wurden diese durch zwei weitere Einheiten im Dachgeschoss. Mittels einer Aufstockung wurde der Dachraum vergrößert und durch Gauben zusätzliche Wohnfläche geschaffen. Fassade und Außenanlagen wurden in diesem Zuge neu gestaltet und die Außenanlagen im rückwärtigen Bereich neu angelegt. 

Das Gelände der „Alten Gärtnerei“ umfasst eine Fläche von ca. 5.325 m², deren Bebauung durch einen eigens für das Areal angefertigten vorhabenbezogenen Bebauungsplan geregelt ist. Die Bebauung wird mit drei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss mit begrünten Flachdächern angedacht. Die aktuelle Planung umfasst mehrere Bauabschnitte, die insgesamt 62 bis 78 Wohneinheiten aufgeteilt auf 13 Baukörpern zur Verfügung stellen würden. Sechs der 13 Baukörper werden zu einer Wohnzeile verbunden, die durch ein Solitärgebäude ergänzt wird. Vier weitere Baukörper zeigen sich als die Kammgebäude, die im westlichen Grundstücksbereich liegen. Zusätzlich wird das vorhandene Bestandsgebäude dupliziert und so die Straßenfront erhalten. Stellplätze werden in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung gestellt.

Mitten in der Innenstadt entsteht hier ein exklusives Wohn- und Gewerbeobjekt, das sich perfekt in das historisch gewachsene Umfeld einfügt. Mit viel Liebe zum Detail entstehen hier 13 hochwertig ausgestattete Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Flächen erstrecken sich über insgesamt sechs Etagen, die vom Kellergeschoss bis ins 4. Obergeschoss reichen. Verbunden sind die Etagen über einen Aufzug. Die Besonderheit des Bauvorhabens wird bei einem Blick auf die Grundrisse ersichtlich: Keine Etage gleicht der anderen, jede Wohnung verfügt über einen individuellen Schnitt, der perfekt abgestimmt auf die einzigartige Lage der einzelnen Wohnung ist und somit den zukünftigen Bewohnern einen einzigartigen Wohnraum zur Verfügung stellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 m² Wohnfläche und 214 m² Wohnfläche. 

Auf ca. 2.300 m² Grundstücksfläche entstehen ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus. Das Mehrfamilienhaus im südlichen Grundstücksbereich unterteilt sich in fünf Einheiten. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet. Den Erdgeschosswohnungen sind jeweils Gärten zugeordnet. Stellplätze stehen als Carports und Außenstellplätze zur Verfügung. Die Doppelhaushälften liegen im hinteren, nördlichen Grundstücksbereich. Die Terrassen sind ebenfalls beide nach Süden ausgerichtet. Jeweils zwei Carportstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das großzügige Grundstück verfügt über eine ruhige Privatstraße, die zu beiden Gebäuden führt und sich im Bereich der Doppelhäuser als Sackgasse darstellt. Kinderfreundliches Wohnen ist hier somit gewährleistet. Zusätzlich wird es einen Spielplatz auf dem Grundstück geben.

Das Haus verfügt über hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster, Terrasse oder Balkon, Carport oder Stellplatz.

Sehr schöne Ladeneinheit, mitten im Innenhof des Casa Atriums gelegen. Helle Fensterfronten, bieten einen sehr schönen Einblick in das Geschäft.

Daten:
ca. 58,37 m²
Baujahr: 1999

Ausstattung:
Gäste WC
Kellerabteil
Behindertengerecht
Abstellkammer

Die Ladeneinheit in Büdingen im Casa Atrium bietet viel Platz z.B. für ein Textilgeschäft, Büroeinheiten oder ähnliches.

Daten:
ca. 96,14 m²
Baujahr: 1999Barrierefrei

Ausstattung:
Kellerabteil
WC
Abstellkammer
Helle Schaufensterfront
DSL verfügbar

Das Großraumbüro befindet sich mitten im Herzen von Büdingen und ist optimal zu erreichen. Nutzbar für Arztpraxen jeglicher Art, Büroeinheiten mit direktem Verkaufsraum oder als Anlageobjekt.

Daten:
Baujahr: 1999
ca. 278 m²
Helle Schaufensterfront
Kellerabteil

Ausstattung:
Drei Büroräume
Schulungsraum
Eingangsbereich mit Empfang und Ausstellungsfläche
Damen und Herren WC
Hauswirtsschaftsraum
Eigener AufzugAbstellkammer

Gerne können Sie die Einheit besichtigen, vereinbaren Sie mit uns einen Termin unter m.caps@schreck-t.de oder 0151 – 149 377 52.

Kaufpreis auf Anfrage.

Das sehr schön geschnittene Studio bietet viel Platz für helle Geschäftsräume oder eine attraktive Eigentumswohnung mit Ausblick auf den Innehof der Anlage.

Daten:
ca. 106,01 m²
2 Stockwerke
Baujahr: 1999
Kellerabteil (Zugang direkt über die Gewerbeeinheit)
Helle Glasfronten

Ausstattung:
DSL verfügbar
Kabelanschluss
Gäste WC
Wendeltreppe
Abstellkammer

In erstklassiger Solitärlage im Zentrum eines der wichtigsten Aschaffenburger Wohn- und Gewerbequartiere entstand dieses außergewöhnliche Neubauprojekt. In einem runden Gesamtkonzept dreht sich hier alles um die Bereiche Business, Living und Boarding. Auf einem Areal von ca. 11.660 m² befinden sich vier repräsentative Baukörper. Insgesamt umfassen die Gebäude ca. 4.100 m² Gewerbefläche, 3.600 m² Wohnfläche sowie 600 m² Boardinghouse-Fläche.

Die Fertigstellung der Gebäude ist individuell: Das Gebäude 4 öffnete bereits seine Tore im Juni 2017, Gebäude 2 steht seinen Mietern seit Frühjahr 2018 zur Verfügung, die Fertigstellung der Living- und Boarding-Bereiche ist für Herbst 2019 geplant. Bei Gebäude 1 handelt es sich um eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen entlang der Josef-Dinges-Straße. Weitere 180 Parkplätze mit ansprechender Grünanlage entstanden auf der Außenfläche.

Gebäude 2 ist ein 5-geschossiges Neubaugebäude für rein gewerbliche Nutzung und verläuft entlang der Würzburger Straße. Das neu entstandene Ensemble bietet im Bereich Business eine durchdachte Zusammenstellung an Einzelhändlern im Food-Sektor sowie Vertreter des Finanzsektors, der Immobilienbranche und des Gesundheitsbereichs.

Ergänzend hierzu widmet sich das ehemalige Kasernengebäude, das Gebäude 3, dem Thema Living und Boarding. Es wird von Grund auf saniert und fügt sich so harmonisch in das Gesamtbild der umliegenden Neubauten ein. Hier wurden 54 Wohnungen sowie 15 Boardingeinheiten und eine Apotheke erstellt. Das Bestandsgebäude erstrahlt nach der hochwertigen Sanierung und Aufstockung in neuem Glanz und besticht durch seine moderne Ausstattung.

Gebäude 4 ist ein eingeschossiger Neubau, der auf der Ecke Josef-Dinges-Straße/Rhönstraße errichtet wird, in dem bereits im Juni 2017 der Bio-Supermarkt Denn’s eine neue Filiale eröffnete.

Bleichstraße, Ludwigshafen

Unsere Leistungen:

• Entrümpelung
• Sanierung
• Gartengestallung
• Vermietung der Wohneinheinten
• erfolgreiche Vermarktung

Die Projektentwicklung umfasste die Planung einer Neubebauung von zwei Grundstücksblöcken von 2.100 m² und 2.000 m² Grundstücksfläche.

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage von Darmstadt. Der Neubau wurde durchgeführt durch ein überregional tätigen Bauträger.

In der Herrleinstraße 17 in Aschaffenburg entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohneinheiten. Der hochwertige KFW-70-Neubau (EnEV 2009) verfügt über Tiefgarage und Aufzug. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und sind barrierefrei erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: energieeffiziente Pelletsanlage, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.

Dies ist ein Projekt der ROZA Immobilien GmbH. Die Projektplanung und Umsetzung erfolgt durch die KALKAN Projektplanung.

7 Neubau-Wohnungen in Aschaffenburg

• Exklusive und großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnen am Godelsberg – Aschaffenburgs beliebteste Wohnlage
• Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar – Aufzug vorhanden
• KfW-70-Standard
• Wohnfläche: von ca. 84 m² bis ca. 160 m²
• Preis: von EUR 299.900,00 bis EUR 599.900,00

Dies ist ein Kooperationsprojekt der KALKAN Immobilien GmbH und T.Schreck GmbH. Die Projektplanung und Umsetzung erfolgt durch die KALKAN Projektplanung.

• 3-Familienhaus mit Stellplätzen und Garage
• moderne Architektur
• Erdgeschosswohnung mit Garten
• Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
• Nähe Stadtquartier „Dammer Tor Carré“ und Hauptbahnhof sowie berufliche Oberschule (FOS/BOS)

Zwischen Main und Altstadt liegt das kernsanierte 10-Familienhaus. Neuste Technik trifft hier auf ein Aschaffenburger Bestandsobjekt. Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 42 m² und 80 m² und eine Maisonette-Wohnung mit 141 m² Wohnfläche kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und individuell gestalteten Grundrissen, lassen keine Wünsche offen. Neben großzügigen Fensterfronten und Balkonen in den hinteren Grundstücksbereich, verfügen einige Wohnungen über einen Gartenanteil, der sich im terrassierten hinteren Grundstücksbereich befindet.

Das im Jahr 1898 erbaute Objekt wurde durch die Luitpold GbR erworben (Thomas Schreck, Aykut Kalkan, Ahmet Kalkan). Nach dem Erwerb fand die Planung der Sanierung statt. Die Besonderheit des Denkmalschutzes musste hier berücksichtigt werden.

Selbstverständlich konnte dank durchdachter Planung der Renaissance-Stil des Objektes erhalten bleiben. 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten konnten hier im Zuge der Sanierungsdurchführung entstehen.

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Bad (Dusche & WC), Einbauküche, Terrasse und idyllischem Garten befindet sich im Erdgeschoss – mittig – eines Mehrfamilienhauses in Hanau-Großauheim. Sehr schöne Lage in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Mainufer mit perfekten Möglichkeiten zum Spazierengehen, z. B. auch mit Hund. Ein Juwel an dieser gemütlichen kleinen Wohnung ist der eigens dazu gehörende, abgetrennte Garten mit eigenem Apfelbaum.

Weitere Bilder

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
• gekauft aus Versteigerung mit 50% Leerstand

Unsere Leistungen:
• komplette Vermietung
• Reparaturarbeiten
• erfolgreiche Vermarktung

Die Etagenwohnung wurde 2013 komplett saniert. Neben hochwertigem Parkett und neu gestaltetem Badezimmer, bietet die Wohnung einen wunderschönen Ausblick über Bad Schwalbach.

Komplett neu saniertes, helles Badezimmer mit Einbauwannd und Einbaudusche, ein großer und ein kleiner Balkon, hochwertiges Parkett, kl. Abstellraum neben der Küche, eigene Gas-Etagenheizung, PKW- und Garagenstellplatz

In der Brunnenstraße in Bad Schwalbach wurden 2 Wohnungen (3. Obergeschoss und Dachgeschoss) vollständig, hochwertig renoviert. Nach Fertigstellung wurden beide Wohnungen erfolgreich vermarktet.

Restauriertes Wohnobjekt auf Mallorca mit direkter Strandlage

Höchste Ansprüche an den Wohnkomfort

Das Objekt „Inside“ ist ein moderner, energiesparender Neubau mit einer außergewöhnlichen Architektur, bestehend aus 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 74 – 209 qm), verteilt auf 5 Etagen. Das Objekt verfügt über eine moderne Aufzuganlage sowie ein Tiefgarage und einen großen Außenbereich. Jede der exklusiven Eigentumswohnungen ist hochwertig eingerichtet und verfügt über Balkon oder Terrasse sowie über ein separates Kellerabteil. Die Erdgeschosswohnungen haben zudem einen großzügigen Gartenanteil.

Hochwertige Kernsanierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Badergasse in Aschaffenburg.

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt zentral in der Aschaffenburger Innenstadt. Es sind nur wenige Schritte zum Südbahnhof und Supermarkt.

Das Haus verfügt über hochwertige Bäder, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster, Terrasse oder Balkon, Garage oder Stellplatz.

Natur pur und doch zentral. Das KFW 70 Effizienzhaus liegt direkt am Naturpark Spessart und hat dennoch eine optimale Anbindung zur Stadt Aschaffenburg.

Das Haus verfügt über hochwertige Bäder, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit 5-Kammer Profil. Jede Doppelhaushälfte hat eine Holzdielen-Terrasse (16 m², erweiterbar) und Garage + 1 Stellplatz auf ca. 262 m² Grundstück. Die Hoffläche von ca. 390 m² wird gemeinschaftlich genutzt.

Natur pur und doch zentral. Das KFW 70 Effizienzhaus liegt direkt am Naturpark Spessart und hat dennoch eine optimale Anbindung zur Stadt Aschaffenburg.

Das Haus verfügt über hochwertige Bäder, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit 5-Kammer Profil. Das Einfamilienhaus hat eine Holzdielen-Terrasse (20 m², erweiterbar) und Garage + 2 Stellplätze auf ca. 1100 m² Grundstück. Die Hoffläche von ca. 390 m² wird gemeinschaftlich genutzt.

Vollständig sanierte Produktions- und Lagerfläche in den Sailaufer Weyberhöfen.